至于未来会不会变，苏凡不清楚；但在眼下这个港片世界里，私人地权受法律保障，每一块地都是不可再生的稀缺资源，极少有人愿意割让。

“第二，除了合理市价，我还额外赠送倪家星辰报业集团10%股份，怎么样？”苏凡目光沉静，语气认真。

“什么？”

倪永孝心头一震。

这三块地，对倪家本就不算核心资产。

否则也不会拿来换报业集团的股权。

如今既能按市场价变现，还能白得10%股份，以星辰报业当前年利润五亿港纸计，光分红就值五千万；更别说一旦上市，市值轻松破百亿，甚至更高。

“当然，如果阿孝你拿不定主意，可以把我的意思带回去，跟倪老先生商量。我在这儿等你答复。”苏凡靠在游艇沙发上，神情从容。

“凡哥说笑了，这点事，我倪永孝还做得了主。”倪永孝轻笑一声，语气温和却坚定。

他和父亲倪坤早有共识：入股星辰报业才是关键目标，地皮只是筹码；只要不亏本出手，其他都好谈。

“好，既然阿孝你拍了板，我现在就让人起草合同。”苏凡当即朝阿积招手，示意他过来。

“马上联系余文慧，拟一份正式协议……”

“草稿完成后，立刻传真过来，越快越好。”

此刻，苏凡嘴上镇定，心里却绷着一根弦，生怕倪永孝临时改口。

可这话，半点不能露在脸上。

要是对面坐的是倪坤，这场谈判恐怕没这么顺利。

得赶在倪永孝向倪坤报备之前，把合同敲定、落笔签字。

等倪坤得知消息，木已成舟，再想插手也来不及了。

“是，凡哥。”

阿积一听，立刻转身快步离开。

“阿孝，来，咱们碰一杯。”

目送阿积出门，苏凡端起酒杯，朝倪永孝示意。

“干杯。”

倪永孝笑着举杯，轻碰一下，接着说道：“祝咱们合作顺当。”

“必须的。”

苏凡嘴角微扬，点头应道：“合作顺当。”

他当然顺心，那三块地，可不是光靠钞票就能轻易拿下的。

“凡哥，合同传过来了。”

那边，余文慧接到指令后，迅速拟好条款，火速传真过来。

前后不过十几分钟。

“阿孝，合同到了，你过目。”

苏凡把纸页平铺在桌面上，推到倪永孝面前。

“好。”

倪永孝应了一声，微微颔首。

随即低头逐条细看，目光最先落在总价上，其余条款倒不担心，江湖规矩摆在那里。

若苏凡真在数字上设套耍滑，传出去谁还敢跟他谈生意？

所以，合同本身没问题，分歧只可能出在地价上。

“凡哥，这三块地的报价……”倪永孝盯着纸面数字，略一迟疑。

“怎么，阿孝嫌开价低了？”苏凡抬眼一笑，语气轻松。

“不是。”

倪永孝摇头，坦然道：“是觉得，这个数偏高了些。”

按市价估算，倪家这三块地前阵子值一百二十亿港纸；如今行情略软，整体跌了约三个百分点，实际市值应在116亿上下。

可合同里写的，仍是整整一百二十亿。

“多出来的部分，就当我谢阿孝的诚意。”苏凡笑容未减，“说句实在话，我正打算杀进地产圈，阿孝这三块地，正好给我搭了第一级台阶。”

这三块地若运作得当，未来能滚出几百亿的利。

相比起来，多付两三亿，又算得了什么？