“第二条 成交价格与支付方式： 总价款人民币：1,280,000元整（壹佰贰拾捌万元整） 。 经双方协商一致，给予 9.2折 优惠后，最终 成交价为：1,177,600元整（壹佰壹拾柒万柒仟陆佰元整） 。支付方式：一次性银行转账付清。”

“ 第三条 产权登记： 约定在开发商取得该商铺初始登记证（大产证）后XX个工作日内配合办理苏小姐名下的小产证，相关税费按国家规定各自承担…”

“ 违约责任、不可抗力、争议解决方式… 这些标准条款也请过目。” 赵经理语速平稳，条理清晰，确保客户理解核心内容。

签署环节：

在赵经理的指导下，苏晓雯用微微有些颤抖却异常坚定的手，在买方（受让人） 处，签下了自己娟秀的名字：苏晓雯 。

接着是日期 。

每一处需要签名的地方，赵经理都用红点清晰标注。 最后是合同末页的骑缝签名 。

苏晓雯签完所有名字，看着合同上那个属于自己的名字与价值117万的商铺紧紧联系在一起，一种前所未有的、沉甸甸的拥有感和对未来的期许，瞬间充盈了她的心房。 （苏晓雯的心理感受）

位置A的合同签署完成。 赵经理小心地将签好的合同收好。

紧接着是位置B和位置C的合同。 流程大同小异，但产权人变成了 江涛 。 江涛签署合同的速度明显快得多。 每一份合同他都快速浏览关键条款，确认无误后便果断签名，整个过程行云流水。

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三份代表着三套黄金商铺产权的买卖合同签署完毕。

“接下来是付款环节。” 赵经理脸上的笑容更盛，亲自从财务室拿来了盖有公司财务专用章的 POS机签购单和收款收据 。 “江涛，苏小姐，请确认最终款项： 位置A：1,177,600元；位置B：1,137,600元（原价113万×0.92）；位置C：1,324,800元（原价144万×0.92）。三套商铺 总价：3,640,000元整（叁佰陆拾肆万元整） 。”

江涛点点头，拿出银行卡 。 在赵经理和随后进来的财务人员共同见证下，江涛在POS机上 连续三次输入密码 ，完成了三笔总计364万元的巨额转账！

随着POS机吐出三张长长的签购单，发出“滋滋”的打印声，整个交易的核心环节——付款，宣告完成！ 364万现金，瞬间化为了三份物权凭证！

赵经理仔细核对签购单信息无误，郑重地将对应金额的 正规收款收据（三联单） 分别递给江涛和苏晓雯（位置A的收据给苏晓雯，位置B和C的给江涛）。 “收据请您二位收好，这是最重要的付款凭证之一，后续办理产权证时也需要。”

“另外，” 赵经理又拿出几份文件， “这是 《商品房预售合同备案登记申请书》 ，需要产权人签字确认。后续开发商会统一去房管局办理合同备案登记，这是房产办理产权证的前提步骤之一。”

江涛和苏晓雯在赵经理的指点下，又在备案申请书上签下了自己的名字。

至此，所有核心的签约、付款、备案申请流程全部完成！

“恭喜江先生！恭喜晓雯！” 赵经理脸上洋溢着真诚的笑容，伸出手， “从这一刻起，祈福新村核心商铺，就正式属于你们了！ 后续的产权证办理进度，我会亲自跟进，有任何进展第一时间通知二位！”